Yoonnyland의 생활 속 부동산 소식 공유 블로그입니다.

남양주 화도IC 인근 공장 및 창고 매매 거래 분위기시장 개요남양주시 화도IC 인근은 최근 물류 및 산업 인프라의 확대와 더불어 수도권 북동부의 물류 허브로 부상하고 있습니다. 특히 서울-양양고속도로, 수도권제2순환고속도로 등 뛰어난 광역 접근성을 갖춘 입지적 장점으로 인해 공장 및 창고 거래가 점차 활성화되는 추세입니다. 주요 거래 분위기 분석1. 거래 수요 증가화도IC 일대는 강남 및 서울 동북부로의 접근성이 뛰어나고 물류 이동이 편리하여 수도권 내 물류·유통업체들의 신규 창고 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 최근 1~2년 사이 거래 건수 증가와 가격 상승세를 보이고 있습니다.2. 가격 및 투자 전망평균 매매가: 평당 약 400~700만 원 선신축 또는 현대적 창고 시설에 대한 선호가 높아 상대적..

판교테크원 리테일 입주사 안내판교 리테일 상권 현황1. 판교의 지리적 특성판교는 경기도 성남시 분당구에 위치한 IT 중심지로, 수도권 남부의 교통 요충지에 해당합니다. 인접한 분당, 용인, 수지 등과 함께 고급 주거지와 상업 시설이 밀집해 있어, 다양한 소비층을 형성하고 있습니다.2. 주요 기업 및 인프라판교에는 네이버, 카카오, 엔씨소프트 등 대형 IT 기업들이 본사를 두고 있으며, 판교 제1·2 테크노밸리와 판교 제3테크노밸리 등이 조성되어 있습니다. 이러한 기업들의 입주로 인해 고소득 임직원들이 상주하고 있어, 프리미엄 소비 수요가 증가하고 있습니다.3. 상업 시설 및 유동 인구판교에는 현대백화점 판교점, 신세계백화점 경기점, 이마트 판교점 등 대형 유통 시설이 위치하고 있으며, 판교역 주변에는 다..

전국 호텔 공급 및 수요 분석 (2023~2025)개요한국 호텔산업은 코로나19 팬데믹의 충격 이후 공급 확대와 수요 회복이 동시에 진행되고 있습니다. 2023년 현재 전국 관광숙박업 등록 호텔 수는 약 700여 개로 추산됩니다. 호텔 등급별로 보면 2성급 호텔이 약 284개로 가장 많고, 3성급·4성급이 그다음 순이며 5성급 특급호텔은 상대적으로 적지만 대형 시설로서 전체 객실의 상당 부분을 차지합니다. 예를 들어, 서울에는 5성급 호텔만 26개가 운영되어 전국에서 가장 많은 특급호텔을 보유하고 있습니다. 한편, 최근 몇 년간 글로벌 체인의 럭셔리 호텔 진출과 기존 호텔의 리노베이션이 활발하여 공급의 질적 고급화도 진행되고 있습니다.최근 호텔 공급 현황 (2023~2025)최근 국내 호텔 공급은 신축 ..

부산 강서구에 위치한 녹산산업단지는 제조업 중심의 대표 산업거점으로, 2025년 현재 산업 구조의 큰 변화가 일어나고 있습니다. 기존의 전통 제조업 중심 구조에서 탈피해 스마트공장 전환, 친환경 설비 도입, 업종 다변화 등으로 빠르게 진화 중입니다.이 글에서는 녹산산단 입주기업의 업종 구성, 기업 수 변화, 산업 구조 재편 등 핵심 현황을 분석합니다.업종 구성 및 입주기업 수 변화녹산산업단지는 1990년대 초반 조성되어 현재까지 약 900개 이상의 기업이 입주해 있는 부산 최대 규모의 일반산업단지 중 하나입니다. 주요 업종은 기계, 금속가공, 조선기자재, 자동차부품, 전기전자 등이 중심을 이뤘으며, 최근에는 식품가공, 의료기기, 화학제품 분야까지 확대되고 있습니다. 2020년대 초반부터 진행된 산단 재정..

교산 푸르지오 더 퍼스트 입주자 모집공고 요약 (2025년 기준)1. 기본 개요- 위치: 경기도 하남시 천현동 130 일원 (하남교산지구 A-2블록)- 공급규모: 총 1,115세대- 시공사: 대우건설 외 4개사 (계룡건설, 동부건설, 흥한, 파레나)- 브랜드: 푸르지오 (민간참여 공공분양)2. 공급 세대수 (전용면적 기준)- 면적: 51㎡~59㎡- 타입 수: 11개 타입- 전체 세대: 1,115세대 전부- 전 세대 발코니 확장형- 대표 타입: 59㎡A~G / 51㎡A, B / 55㎡A / 58㎡A3. 공급 유형별 세대수구분세대수사전청약 당첨자866세대특별공급186세대 (신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모, 신생아, 국가유공자 등)일반공급63세대※ 특별공급 미달 물량은 일반공급으로 전환됨4. 청약 일정구..

김포공항 인근 개발 분위기 분석최근 김포공항 인근 지역은 다양한 개발 호재로 인해 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 특히 공항 접근성과 교통 인프라의 지속적인 확장이 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 1. 교통 인프라 확충김포공항은 서울과 수도권 서부 지역을 연결하는 핵심 교통 허브로서, 최근에는 김포골드라인, 공항철도, 김포한강신도시와 연계한 교통망 개선이 이뤄지고 있습니다. 이러한 인프라 확충은 주변 지역의 주거 및 상업 개발을 촉진하고 있으며, 김포공항 자체도 복합환승센터로의 업그레이드가 검토되고 있습니다. 서울 도심 접근성이 개선되면서 출퇴근 수요가 높아지고 있으며, 이에 따라 김포공항과 인접한 방화동, 마곡지구, 개화동 일대의 주거 수요도 꾸준히 증가하고 있으며 특히 마곡지구는 ..