교산신도시 청약 일정

교산푸르지오더퍼스트_입주자모집공고.pdf

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교산 푸르지오 더 퍼스트 입주자 모집공고 요약 (2025년 기준)

1. 기본 개요

- 위치: 경기도 하남시 천현동 130 일원 (하남교산지구 A-2블록)
- 공급규모: 총 1,115세대
- 시공사: 대우건설 외 4개사 (계룡건설, 동부건설, 흥한, 파레나)
- 브랜드: 푸르지오 (민간참여 공공분양)

2. 공급 세대수 (전용면적 기준)

- 면적: 51㎡~59㎡
- 타입 수: 11개 타입
- 전체 세대: 1,115세대 전부
- 전 세대 발코니 확장형
- 대표 타입: 59㎡A~G / 51㎡A, B / 55㎡A / 58㎡A

3. 공급 유형별 세대수

구분	세대수
사전청약 당첨자	866세대
특별공급	186세대 (신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모, 신생아, 국가유공자 등)
일반공급	63세대

※ 특별공급 미달 물량은 일반공급으로 전환됨

4. 청약 일정

구분	일정
입주자 모집공고일	2025.03.31 (월)
특별공급 청약	2025.04.29(화) ~ 04.30(수)
일반공급 청약	2025.05.08(목) ~ 05.09(금)
당첨자 발표	2025.05.23(금)
계약기간	2025.07.15(화) ~ 07.22(화)
입주예정일	2029년 6월 예정

5. 분양가 예시 (층별 상이)

- 51㎡A형 (5층 이상): 약 4억 9,764만 원
- 59㎡A형: 약 5억 5천만 원~6억 초반
- 납부 구조: 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%
- 중도금 대출: 대출 가능성 있음 (금융사 자율), 후불제 적용

6. 청약 자격 요약

- 무주택 세대주
- 청약통장 2년 이상 + 예치금 충족
- 하남시 2년 이상 거주자 우선
- 특별공급 대상: 신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모 등은 소득/자산 요건 필요

7. 거주의무 및 전매제한

구분	기간
실거주의무	3년
전매제한	3년
재당첨제한	10년

8. 기타 주요 내용

- 청약은 1세대 1인만 가능
- 특별공급과 일반공급 중복신청 가능, 단 둘 다 당첨 시 일반공급은 자동 배제
- 모델하우스 위치: 하남시 망월동 941-1 (2025.04.27부터 일반관람 가능)
- 상담번호: ☎ 1566-1687
- 공식 홈페이지: https://prugio.com/hb/2025/gyosan