Yoonnyland의 생활 속 부동산 소식 공유 블로그입니다.

최근 몇 년간 상승세를 이어오던 부동산 시장이 조정기에 접어들면서, 특히 경기북부 지역의 시세 하락이 두드러지고 있습니다. 경기북부는 서울과 인접해 교통 및 생활권 면에서 이점을 갖고 있음에도 불구하고, 다른 지역에 비해 회복세가 더디다는 평가를 받고 있습니다. 본 글에서는 경기북부 부동산 시세 하락의 주요 원인을 짚어보고, 구조적인 문제와 향후 회복 가능성을 분석해 보겠습니다.하락 원인 1 - 공급 과잉과 수요 부족의 불균형경기북부 지역은 최근 수년간 정부와 민간 주도의 대규모 개발 사업이 집중되면서, 남양주, 의정부, 양주, 포천 등을 중심으로 신도시급 택지개발지구가 대거 조성되었습니다. 이러한 배경에는 수도권 주택 공급 확대 정책이 크게 작용했으며, 이에 따라 수많은 신규 아파트 단지가 빠른 속도로..

리테일 부동산(상가)의 위기와 기회서론리테일 산업은 현대 경제에서 중요한 위치를 차지하며, 최근 급속한 디지털화와 소비자 행동 변화로 인해 큰 전환기를 맞이하고 있습니다. 온라인 쇼핑의 급성장과 팬데믹 이후 변화한 소비 패턴은 기존 오프라인 리테일러들에게 심각한 위협이 되고 있습니다. 그러나 동시에 이러한 위기 속에서도 새로운 기회를 찾아 성공적으로 성장하는 기업들도 등장하고 있습니다. 이 글에서는 리테일 산업의 주요 위기 요인과 기회 요인을 상세히 살펴보며, 앞으로의 전망을 분석해 보겠습니다.  리테일 부동산의 주요 위기 요인1. 온라인 쇼핑의 확대지난 몇 년간 전 세계적으로 온라인 쇼핑 시장이 급격히 성장했으나 코로나19 팬데믹을 겪으며 소비자들의 비대면 쇼핑 선호도가 급격히 높아졌습니다. 온라인 쇼..