반응형 전체 글28 테헤란로 대로변 상업용 건물 매매 동향 (2025년 1분기 분석) 서울 강남구 테헤란로는 대한민국을 대표하는 업무지구이자 상업 중심지로, 지속적인 부동산 가치 상승이 이루어지고 있는 지역입니다. 2025년 1분기 기준, 테헤란로 대로변의 상업용 건물 매매가와 거래 동향을 분석하고, 투자자들이 주목해야 할 핵심 포인트를 정리합니다. 또한, 공실률과 임대료 변동, 주요 거래 사례를 통해 상업용 부동산 시장의 전망을 예측합니다.1. 테헤란로 대로변 상업용 건물 시장 개요테헤란로는 강남구 삼성역~강남역~선릉역을 잇는 약 3.5km의 대로변으로, 국내외 대기업 본사, 금융사 및 스타트업 기업, 글로벌 IT 기업 및 법무법인이 밀집한 대한민국 대표적인 비즈니스 중심지입니다.① 2025년 1분기 매매 동향- 매매가: 2025년 1분기 기준, 테헤란로 대로변 상업용 건물의 평균 매매.. 2025. 3. 5. 하남~양평 고속도로 국토교통부 검토 진행 상황 (2025년 업데이트) 1. 사업 개요하남~양평 고속도로는 수도권 동부와 경기 양평을 연결하는 총연장 27km의 왕복 4~6차로 고속도로로, 수도권 교통 정체 해소 및 지역 경제 활성화를 목적으로 추진되는 국책사업입니다.사업 구간: 경기도 하남시 초이동 ~ 양평군 양근리사업 비용: 약 1조 8,000억 원사업 주체: 국토교통부, 한국도로공사현재 단계: 기본설계 완료 후 착공 준비 단계완공 목표: 2028년 개통 예정2. 국토교통부 검토 진행 상황① 국토교통부, 노선 변경 최종 검토 완료 (2024년 12월)국토교통부는 2024년 12월, 하남~양평 고속도로 노선 변경안을 최종 승인하였습니다. 기존 노선(팔당댐 인근 통과)이 환경 문제와 지역 반발로 논란이 되었으나, 이를 반영하여 일부 구간 지하화 및 우회 노선을 포함한 대안을.. 2025. 3. 5. 도산대로변 상업용 부동산 매입 열기 분석 서울 강남구 도산대로변은 럭셔리 브랜드와 프리미엄 상업시설이 밀집한 핵심 상권으로, 최근 상업용 부동산 매입 열기가 더욱 뜨거워지고 있습니다. 글로벌 명품 브랜드와 프리미엄 F&B(식음료) 업종이 지속적으로 유입되면서 매매가 및 임대료가 꾸준히 상승하고 있으며, 대기업 및 개인 투자자들의 관심 또한 증가하고 있습니다. 본 글에서는 도산대로변 상업용 부동산의 시장 현황, 매매·임대료 동향, 투자 유망 지역 및 전략을 상세히 분석합니다.1. 도산대로변 상업용 부동산 시장 현황도산대로변은 청담동·신사동·압구정을 관통하는 강남의 대표적인 프리미엄 상업지구입니다. 명품 브랜드, 하이엔드 레스토랑, 럭셔리 뷰티샵 등이 입점하면서 꾸준한 부동산 가격 상승을 보여주고 있으며, 상권이 더욱 활성화되고 있습니다.① 최근 .. 2025. 3. 5. 2025년 1분기 상업용 부동산 거래 동향과 투자 전략 2025년 1분기 상업용 부동산 시장은 금리 변동, 경기 회복 여부, 임대 수요 변화 등에 따라 다양한 거래 사례가 나타났습니다. 특히 오피스, 상가, 물류센터, 호텔 등 주요 상업용 부동산 유형별 거래 동향과 투자 전략이 주목받고 있습니다. 본 글에서는 2025년 1분기 상업용 부동산 거래 사례를 분석하고, 향후 투자 전략과 전망을 제시합니다.📌 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 개요상업용 부동산 시장은 경제 흐름과 밀접한 연관이 있으며, 금리, 기업 투자 규모, 소비 심리, 공실률 등의 영향을 받습니다. 2025년 1분기에는 몇 가지 중요한 변화가 있었습니다.✅ 2025년 1분기 상업용 부동산 시장 주요 특징금리 변동: 금리 인하 기대감으로 투자 심리 회복공실률 감소: 주요 업무지구 오피스 수요.. 2025. 3. 5. 2025년 하반기 하남 미사지구 아파트 매매가 전망 하남 미사지구는 서울과 가까운 입지와 뛰어난 생활 인프라 덕분에 꾸준한 부동산 관심을 받고 있는 지역입니다. 특히, 2025년 하반기에는 금리 변화, 공급 물량, 교통 인프라 확충 등 다양한 요인이 미사지구의 아파트 매매가에 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 본 글에서는 2025년 하반기 하남 미사지구의 매매가 전망, 시세 변화 요인, 투자 및 실거주 전략을 상세히 분석해 보겠습니다.📌 하남 미사지구 개요 및 부동산 시장 흐름하남 미사지구는 "미사강변도시"라고도 불리며, 경기도 하남시 미사동·망월동 일대에 위치한 신도시입니다. 서울 강동구와 접해 있어 강남권 접근성이 뛰어나며, 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 및 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다.✅ 하남 미사지구 특징 및 입지 분.. 2025. 3. 5. 하남 교산 신도시 위치 분석 및 개발 계획 총 정리 하남 교산 신도시는 3기 신도시 중에서도 뛰어난 입지 조건과 개발 계획으로 많은 관심을 받고 있습니다. 강남과의 접근성이 뛰어나고, 다양한 교통 인프라 확충이 예정되어 있어 주거 및 투자 가치가 높게 평가됩니다. 본 글에서는 하남 교산 신도시의 위치적 장점, 주요 개발 계획, 교통 인프라, 미래 가치 등을 상세히 분석해보겠습니다.📌 하남 교산 신도시 위치 개요 및 입지적 특징하남 교산 신도시는 경기도 하남시 교산동, 춘궁동, 덕풍동, 상사창동 일대에 위치하며, 총 3만 4천 가구가 공급될 예정입니다. 하남시는 서울 강동구와 맞닿아 있으며, 위례신도시와도 가까운 입지적 장점을 갖고 있습니다.✅ 하남 교산 신도시 위치 분석서울 강남과 인접: 직선거리 약 12km, 강남 접근성 우수주변 신도시와 연계: 위례.. 2025. 3. 5. 이전 1 2 3 4 5 다음
